Sie können oft Leute treffen, die mit der Aufteilung ihres Hauses äußerst unzufrieden sind und einfach davon träumen, eine Wohnung so umzubauen, dass sie dem Geschmack und Lebensstil ihrer Bewohner voll und ganz entspricht. Darüber hinaus kommt es häufig vor, dass eine Änderung des Familienstands oder der Familienzusammensetzung eine Sanierung erforderlich macht. Solche Ideen entstehen in der Regel gerade bei den Eigentümern von Einzimmerwohnungen.
Jeder, der über eine Sanierung nachdenkt, sollte sich zunächst eingehend mit dem Thema befassen, analysieren, in welchem Haus sich die Wohnung befindet und ob hier eine Planung möglich ist. Und wenn möglich, welches.
Gebäudetypen
Der russische Baumarkt ist in Bezug auf die Arten von Wohngebäuden eher eintönig. Die am meisten nachgefragte Art von Wohnraum sind heute Wohnungen in Plattenhäusern. Dies liegt an der Tatsache, dass junge Familien sich bemühen, eine eigene Wohnung zu erwerben und eine Hypothek auf frische Wohnungen aufzunehmen. In diesem Fall bevorzugen Familien häufig die Teilnahme am gemeinsamen Bau, wodurch sich die Anzahlung und die monatliche Zahlung erheblich verringern lassen.
Aus diesem Grund befanden sich "Breschnewka" und "Stalinka" am Rande des Interessenkreises potenzieller Käufer. Statistiken zeigen jedoch, dass ein ziemlich großer Prozentsatz der Bevölkerung immer noch in den Chruschtschows lebt. Derzeit erlebt der Baumarkt eine Welle von Renovierungsarbeiten an Wohngebäuden, da der Generationswechsel innerhalb derselben Familie Veränderungen im Innenraum mit sich bringt.
Prämissenprojekte
Machen wir uns mit Projekten verschiedener Wohnformen vertraut:
- Die Studios tauchten erstmals Mitte des 20. Jahrhunderts in Russland auf und wurden sofort von der sogenannten kreativen Elite stark nachgefragt. Darunter waren Maler, Bildhauer und Musiker, die gerne breite und leichte Grundrisse kauften und ihre Ateliers und Werkstätten darin platzierten. In Stalins Hochhäusern wurde die letzte Etage speziell für Wohnungen dieses Typs reserviert.
Ein besonderer Reiz der Studios ist die Fülle an Raum und Licht.
Sehr oft haben solche Wohnungen mehrere Fenster. Und wenn das Layout eckig ist, entsteht der Effekt einer Art Aquarium, das mit Lichtströmen überflutet ist.
- Standard Einraum "Chruschtschows" sind Gehäuse, die eine Kombination aus einem Raum von 30 qm, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur ist. Die Gesamtfläche einer solchen Wohnung kann entweder 35-37 Quadratmeter oder 40 Quadratmeter betragen. In neuen Hochhäusern sind alle Räumlichkeiten viel größer und breiter;
- Auch "Kopeck-Stücke" von 42 qm werden häufig saniert, insbesondere in "Chruschtschow" -Gebäuden . Dies liegt an der Tatsache, dass die Form der Räume in solchen Gebäuden für die Innenausstattung sehr ungünstig ist - das längliche Rechteck, das diese Räume direkt darstellen, weckt den Wunsch, zumindest eine gewisse Zonierung durchzuführen, andernfalls sieht der Raum langweilig aus.
Änderungsoptionen
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Gehäuse umzubauen:
Visuelle Neuentwicklung
Es wird ausschließlich die Bewegung von Möbelstücken im Raum der Wohnung ohne Reparaturarbeiten übernommen. Wie die Erfahrung zeigt, reicht es manchmal aus, ein Gestell oder einen Schrank an einem bestimmten Ort zu platzieren oder einen Bildschirm zu kaufen, damit sich ein Raum bis zur Unkenntlichkeit ändert oder sich sogar in zwei Räume verwandelt.
Es ist ratsam, alle Änderungen in Bezug auf die visuelle Neuentwicklung vorzunehmen, die den Empfehlungen des Designers entsprechen oder zuvor die Grundgesetze der Zoneneinteilung selbst studiert haben.
Manchmal kann auch die Innenausstattung des Raums eine Rolle spielen - Tapeten in verschiedenen Farben tragen dazu bei, den Effekt eines fragmentierten Raums zu erzielen und eine 1-Zimmer-Wohnung in eine 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.
Eine radikalere Option
Dies ist der Abriss von Trennwänden und Mauern. In Einzimmerwohnungen können Sie sicher vorgehen - in solchen Räumlichkeiten gibt es in der Regel keine tragenden Wände, sodass Sie sich hier ganz der Kraft Ihrer Fantasie hingeben können: Brechen Sie die Wände ein und verwandeln Sie die "Einzimmerwohnung in eine Zweizimmerwohnung". Und wenn Sie sich vorab mit Experten beraten, können Sie noch weiter gehen - sagen wir, bevor Sie zwei Apartments zu einem Drei- oder sogar Fünfzimmer-Apartment kombinieren.
Selbst mit einer solchen zulässigen Freiheit bei der Sanierung empfehlen Experten, die Badezimmer nicht zu berühren, da es sonst unglaublich schwierig sein wird, die Arbeit aller Kommunikationen einzurichten.
Darüber hinaus sollte man nicht vergessen, dass eine große Rolle bei der Wahl der Sanierung darin besteht, wer in der umgebauten Wohnung wohnen wird. Wenn der Mieter beispielsweise lieber außerhalb des Hauses isst, können Sie den Raum sicher erweitern, indem Sie den Essbereich verlassen. Wenn eine Person, die von zu Hause aus arbeitet, in einer Wohnung lebt, ist die Zuweisung von Platz für einen Schreibtisch und möglicherweise einige Schränke eine Voraussetzung. Die jüngere Generation wird ruhig die Option in Form eines verwandelnden Bettes wählen, während ein Ehepaar mittleren Alters davon entsetzt sein kann.
Unter Berücksichtigung der psychologischen Merkmale der Bewohner bieten Designer eine ganze Reihe interessanter Lösungen:
- Für einen einzelnen Mann ist die optimale Planungslösung die Umwandlung einer Standard-Einzimmerwohnung in ein Studio. Zu diesem Zweck werden alle Trennwände innerhalb der "Odnushka" abgerissen, mit Ausnahme derjenigen, die das Badezimmer trennen. Sie empfehlen, die Zonen nicht mit Schränken oder Bildschirmen zu versehen, sondern mit Glastrennwänden, die den Raum optisch nicht einschränken.
- Für Paare und Jungvermählten ist es vorzuziehen, die Option zu wählen, bei der der Schlafbereich vom Rest des Zimmers getrennt ist und eine intimere und gemütlichere Atmosphäre hat. Die Lösung kann in diesem Fall wie folgt sein: Die Küche erweitert sich optisch aufgrund der Tatsache, dass die Arbeitsplatte in Form des Buchstabens "p" montiert ist und sich auch in eine Fortsetzung der Fensterbank dreht. Die Küche und das Wohnzimmer sind in einem Raum zusammengefasst, und im Schlafbereich ist eine kleine Ecke mit einem Fenster vorgesehen.
- Auch Paare können zunächst über die Möglichkeiten zur Sanierung ihres kleinen Nestes nachdenken, bevor sie nach geräumigeren Wohnungen suchen. Es scheint, dass diese Aufgabe unmöglich ist. Aber auch hier sind Optionen möglich. Zum Beispiel können Sie Ihre Einstellung zur Planung radikal überdenken und die Küche direkt in der Mitte der Wohnung platzieren. Dann kann der traditionell zum Kochen reservierte Raum für andere Zwecke genutzt werden. Auch die Isolierung des Balkons und seine Umwandlung in eine Raumerweiterung kann eine Rolle spielen.
Wie mache ich Reparaturen?
Denken Sie daran, dass der Umbau ein ernstes Geschäft ist. Dementsprechend müssen Sie vor der Reparatur mehrere wichtige Schritte unternehmen, um Ihr Projekt zu koordinieren, wenn die Struktur der Räumlichkeiten beeinträchtigt wird. Vergessen Sie diese einfachen Regeln nicht, damit Ihre Ideen genehmigt werden:
- Wenn Reparaturen in "Chruschtschow" durchgeführt werden sollen, denken Sie daran, dass es in diesen Häusern verboten ist, die Küche in den Wohnbereich zu verlegen. Beispielsweise funktioniert eine der oben beschriebenen Sanierungsoptionen für Sie nicht.
- Sie sollten die Merkmale des Gebiets studieren, in dem Sie leben. Einige Gebietsvorschriften verbieten die Integration einer Küche in einen Wohnbereich;
- Es ist verboten, den Bereich des Badezimmers zu wechseln (weder aufgrund des Wohnraums nach oben noch aufgrund der Küche nach unten).
- Es ist verboten, die Position von Gassteigleitungen und anderen Kommunikationen zu ändern.
- Sie sollten das Lüftungssystem auch bei der Sanierung nicht berühren, wenn Gasgeräte vorhanden sind.
- Es ist unmöglich, die Batterie von der Wohnung auf den Balkon zu übertragen.
- Handlungen, die zu einer Gewichtszunahme der tragenden Wände führen, gelten ebenfalls als rechtswidrig.
- Stellen Sie vor der Sanierung sicher, dass Ihr Haus nicht als prekäres Gebäude eingestuft ist.
Wenn nach der Umgestaltung einer kleinen Einzimmerwohnung zu einer Zweizimmerwohnung in einem der Zimmer kein Fenster vorhanden ist, sollten Sie über die Regeln für Belüftung und Frischluftstrom nachdenken. Und um einen Raum ohne Fenster optisch zu verwandeln, können Sie einen LED-Streifen verwenden, der eine Fensteröffnung simuliert, oder Sie können eine der Wände mit Tapeten mit einer Landschaft einfügen - so wird der Raum erweitert.
Interessante Designideen
Um nicht unbegründet zu bleiben, machen wir Sie auf einige merkwürdige und nicht standardmäßige Beispiele für die Umgestaltung einer Einzimmerwohnung aufmerksam:
- Das Zonieren mit Möbeln kann nicht nur mithilfe eines hohen Schranks oder Regals erfolgen. Verwenden Sie eine Bartheke, um den Küchenbereich von dem Bereich zu trennen, der für die Aufnahme von Gästen vorgesehen ist. Der Bartresen "frisst" den Ort nicht visuell auf, wie es der Schrank zwangsläufig tun würde, aber eine bestimmte Grenze zwischen den Zonen wird markiert.
Ein Ecksofa kann dieselbe Funktion erfolgreich ausführen. Es reicht aus, es nicht wie üblich an den Wänden zu platzieren, sondern in der Mitte des Raumes, wodurch ein bestimmter Teil des Raumes vom Hauptteil "abgeschnitten" wird. Vergessen Sie außerdem nicht, dass Möbel heute nicht nur in Standardformen und -größen hergestellt werden.
Manchmal kann sogar eine einfache gebogene Tischplatte oder ein seltsam geformtes Sofa eine großartige Möglichkeit sein, einen Raum zu teilen.
- Vorhänge können ebenfalls eine Rolle spielen - installieren Sie ein Deckengesims in der Mitte des Raums und ziehen Sie den Teil des Raums hoch, in dem sich das Bett oder der Schreibtisch befindet, wenn die Gäste ankommen. Darüber hinaus kann es sich sowohl um schwere und beeindruckend aussehende Vorhänge als auch um unauffällige Bambusvorhänge handeln.
- Die Installation eines Bildschirms ist die klassischste Methode, um den Raum zu trennen. Hier müssen Sie nicht einmal detailliert beschreiben, welche Vorteile diese Option bietet. Ein Bildschirm mit der richtigen Größe und dem richtigen Stil wird einen hervorragenden Akzent in der gesamten Innenausstattung setzen. Die Trennwand kann aus Stoff oder aus Holz sein, beispielsweise durchbrochen mit komplizierten Monogrammen. Eine atemberaubende Option sind Glastrennwände.
Und es besteht immer die Möglichkeit, den Bildschirm ungleichmäßig transparent zu machen - dies erzeugt eine gewisse Bewegung von Luft und Licht;
- Sie können mit den Levels spielen : Installieren Sie so etwas wie ein Podium für den Schlafbereich oder heben Sie das Bett sogar an die Decke, indem Sie eine Stufe installieren. Dadurch entsteht das Gefühl, dass die Wohnung zweistöckig ist und die Decke optisch "anhebt".
Zwar müssen die Eigentümer einer Wohnung in "Chruschtschow" diese Option vergessen - diese Art der Sanierung ist nur möglich, wenn die Deckenhöhe mindestens 3 m beträgt.
In diesem Fall können Sie sich einfach darauf beschränken, ein Etagenbett mit Sofa im "Erdgeschoss" zu kaufen. Eine Etage auf zwei Ebenen wird definitiv zu einem unvergesslichen Highlight Ihrer Wohnung, da dies bei Standard-Einzimmerwohnungen eher selten vorkommt.
- Verwenden Sie die Loggia als eigenständigen Raum oder als Erweiterung des Hauptwohnraums. Dazu können Sie (sofern das Projekt gesetzlich genehmigt ist) den unteren Teil der Wand entfernen. Wenn keine Erlaubnis vorliegt, lohnt es sich, die Loggia als Erweiterung der Küche zu betrachten, Fenster und Tür zu entfernen und die Öffnungen beispielsweise in eine Bartheke zu verwandeln.
Dies spart Platz, indem der Esstisch aufgegeben wird.
- Das Zoning mit Trockenbau ist eine der bequemsten und am einfachsten zu implementierenden Möglichkeiten, einen Raum neu zu entwickeln. Erstens erfordert seine Verwendung keine besondere Genehmigung, und zweitens muss es nicht über die Endbearbeitung hinaus ausgegeben werden, und drittens ist dieses Material im Hinblick auf die anschließende Reinigung nach der Reparatur recht angenehm - es sind nur noch geringe Rückstände vorhanden. Darüber hinaus ist Trockenbau sehr feuerfest.
Es sei jedoch daran erinnert, dass die Verwendung von Trockenbau als Trennwand keine absolut Schalldämmung bietet. Denken Sie auch daran, dass eine Wand aus diesem Material nicht dauerhaft ist, sodass Sie kein schweres Regal oder eine schwere Platte daran aufhängen können.
Weitere Optionen für die Neuentwicklung finden Sie im nächsten Video.