Die meisten Dreizimmerwohnungen sind geräumig genug, was jedoch nicht bedeutet, dass das ursprüngliche Layout nicht verbessert werden kann. Sie müssen nur die minimalen Feinheiten von Design und Designansätzen kennen, um grobe Fehler zu vermeiden. Jeder Fall erfordert eine individuelle Lösung.
Gebäudetypen
Plattenhäuser der frühen Serie ("Chruschtschows") zeichneten sich durch die unbequeme Anordnung kleiner Räume, dünner Wände, sehr niedriger Decken und eines kombinierten Badezimmers aus.
Neuere Häuser („New Panel“) sind Gebäude, die zwischen den 1970er und 1990er Jahren errichtet wurden. Die Wohnräume haben zugenommen, ebenso die Küchenbereiche (bis zu 9-10 qm).
Bis vor kurzem galt alles, was komfortabler ist als die "Chruschtschow" -Serie, als Gehäuse mit verbessertem Layout. Jetzt reicht es nicht mehr aus, eine Loggia zu haben und begehbare Räume auszuschließen. Nur eine solche Wohnung gilt als verbessert, deren Parameter besser sind als die im SNiP angegebenen. Dies sind notwendigerweise geräumige Räume, die mit den richtigen Proportionen hergestellt wurden. Nicht ungewöhnlich - Wohnzimmer von 20 und 30 Quadratmetern. m, die Fläche der Schlafzimmer beträgt 12-15 qm. m.
Neben der Größe wird großer Wert auf die Beleuchtung gelegt - der Balkon ist im französischen Stil gestaltet.
Eine Dreizimmerwohnung mit verbessertem Grundriss darf keine Küche mit weniger als 15 m2 haben. Zusätzliche sanitäre Einrichtungen müssen organisiert werden. Sie entfernen sich so weit wie möglich vom Küchen- und Essbereich. Die Badezimmer in einem neuen Gebäude können entweder kombiniert oder geteilt werden. Dies hat keinen Einfluss auf die Klassifizierung von Immobilien. Die Badezimmer sind geräumig genug, um auch in eine Miniatursauna zu passen. Eine Terrasse, Loggia oder ein Balkon mit einer Mindestbreite von 120 cm muss vorhanden sein.
In Bezug auf die Aufteilung der Wohnungen ist der Unterschied zwischen ihnen in Häusern mit fünf und neun Stockwerken zu erwähnen. Neunstöckige Gebäude sind attraktiv für diejenigen, die höher wohnen und eine gute Aussicht aus dem Fenster haben möchten.
Aber die Besonderheit ist nicht nur das - solche Gebäude sind meist komfortabler als fünfstöckige Gebäude. Höhere Gebäude wurden zunächst mit Aufzügen und Müllschluckern ausgestattet.
Backsteingebäude können je nach Bauzeit und Projekt auf unterschiedliche Weise hergestellt werden.
Projekte
Zusätzlich zum Gebäudetyp müssen Sie das Projekt berücksichtigen, für das es durchgeführt wurde. In Chruschtschows Wohnungen waren Standardzimmer begehbar, das größte befand sich neben dem Abstellraum, von dem aus wiederum nur das Schlafzimmer betreten werden konnte. Die Serien 1-335 sowie K-7 zeichnen sich durch die geringe Größe des Küchenraums, die Miniaturflure, aus. Die Deckenhöhe in den Häusern der 335. Gruppe beträgt 255 cm.
Bei K-7 kann es 259 cm erreichen, Balkone wurden nicht zur Verfügung gestellt. In der Serie 1-447 sieht der Plan nicht immer Balkone vor, oft bleiben Eckwohnungen ohne Balkone. Das Hauptbaustoff ist Ziegel.
Von 1960 bis 1975 hatten Dreizimmerwohnungen in fünfstöckigen Backsteingebäuden normalerweise eine Gesamtfläche von 44 Quadratmetern. m, Wohnfläche - 32 m2, und die Küche hatte 5,5 oder 6 qm. m. Serie 1-464 bedeutete die Verwendung nur kombinierter Badezimmer, die Gesamtfläche lag zwischen 55 und 58 m². m machte der Anteil der Wohnräume 39 bis 45 m² aus. m.
In 3-Zimmer-Wohnungen moderner Häuser sind die sanitären Einrichtungen im Gegensatz zu den alten fünfstöckigen getrennt. Wohnbereiche, Küchen und Bäder sind jetzt größer. Es ist selten, eine Dreizimmerwohnung ohne Balkon oder Loggia zu finden. Es gibt eine Vielzahl von Größen - sowohl 70-76 als auch 80-100 sq. m und noch mehr.
Wohnungen in neunstöckigen Häusern der 80. Serie, die seit Mitte der 1970er Jahre gebaut wurden, bedeuteten das Vorhandensein von Küchen mit einer Fläche von 7,5 Quadratmetern. m, während nur ein Raum isoliert ist, sind die anderen beiden Durchgänge. Seit den späten 1980er Jahren hat der Küchenbereich 9 Quadratmeter erreicht. m, alle Räume werden voneinander unabhängig. Der Unterschied zwischen der Serie 83 und 90 liegt ausschließlich in der Konfiguration des Balkons - im ersten Fall dreieckig, im zweiten gerade oder leicht abgeschrägt.
Die 90A-Serie, die bereits in den 2000er Jahren erschien, zeichnet sich durch Küchen mit einer Fläche von 14 Quadratmetern aus. m, plus Ausrüstung mit zwei Loggien gleichzeitig.
Im alten Wohnungsbestand ist eine tschechische Aufteilung einer 3-Zimmer-Wohnung durchaus üblich. Es ist typisch für Wohnungen in Häusern mit 9 bis 12 Stockwerken, die nicht früher als 1970 und nicht später als 1990 gebaut wurden. Die Decken sind niedrig, nicht einmal 250 cm, es gibt zwei Balkone - gerade und schräg. Solche Gebäude wurden aus Ziegeln, Stahlbeton und Streckbeton gebaut. Die Fläche einer Wohnung beträgt in der Regel 60-64 qm. m.
Interessante Designlösungen
Eine Weste oder ein Schema mit der Anordnung von Fenstern auf beiden Seiten des Hauses ist viel interessanter als die klassische Version, bei der Licht nur von einem oder zwei Punkten hereinkommt. Um die Praktikabilität eines solchen Hauses zu erhöhen, müssen nicht nur moderne doppelt verglaste Fenster installiert werden, sondern auch die Fensterbank in einen eingebauten Miniaturtisch verwandelt werden.
So sehr Sie Originalität und frische Stimmung bringen möchten, ist es sinnvoll, immer über die Wahl eines klassischen Stils nachzudenken. Es ist wirtschaftlich und relativ neutral und erfordert selten die Verwendung einzigartiger Materialien und kundenspezifischer Designs.
Gleichzeitig finden Sie im klassischen Design interessante Moves. So sehen massive Deckengesimse und dekorative Balken und Säulen gut aus. Die Kombination aus Loft und skandinavischem Stil kann in einer "Weste" sehr attraktiv aussehen.
Farbe und Dekoration
Designtechniken helfen dabei, die visuellen Mängel bei der Gestaltung einer Dreizimmerwohnung relativ einfach zu beseitigen. Eine stilistische Lösung in hellen Farbtönen kann das Problem des Platzmangels in kleinen Räumen beheben.
Die vorteilhaftesten Positionen unter ihnen sind besetzt mit:
- Milchig weiß;
- Hell beige;
- Ungesättigtes Braun.
Um das unauffällige Erscheinungsbild eines solchen Entwurfs weiter hervorzuheben, sind einzelne helle Flecken daran angebracht; Es ist sehr gut, Dekor mit Blumen- und Pflanzenthemen zu verwenden. Neben Wandpaneelen können sie auch in Möbel eingebaut oder sogar Lichtquellen dekoriert werden. Familienfotos werden an der langen Wand des Flurs großartig aussehen. Das Endergebnis ist, dass der Raum gut mit Licht gesättigt ist und überhaupt nicht langweilig aussieht.
Es ist sinnvoll, das Wohnzimmer mit einem einheitlichen hellen Hintergrund zu dekorieren. Im Rest des Wohnzimmers werden Töne kombiniert, die normalerweise als inkompatibel gelten. Es ist eine gute Idee, die Farbe der Küche und des Wohnzimmers zu kombinieren (die Farbe der unteren Küchenfassaden, der Wände des Gästezimmers und der Bücherregale kann übereinstimmen).
Einige Designer machen das Verfugen der Fugen zwischen den Fliesen auf den Schürzen und der Polsterung der Hocker, bei denen die Gäste farblich nicht unterscheidbar sind, bewusst. Die häufig verwendete weiße Farbe verbessert aufgrund der damit vermischten weichen Grüntöne die Stimmung und hilft, sich emotional zu entspannen. Unter anderen Kombinationen ist es nützlich, passende Muster auf den Vorhängen in verschiedenen Räumen zu verwenden, während die Vorhänge selbst eine andere Farbe haben können und sogar aus unterschiedlichen Materialien bestehen können.
Es wird empfohlen, die Küche mit heller Farbe zu streichen oder mit nicht zu dunklen Deckplatten zu bedecken. Die Badezimmer in klassischen und modernen Apartments sind praktisch nicht dekoriert, was einen Hinweis auf die streng zweckmäßige Aufgabe solcher Räumlichkeiten gibt.
Möbel
Die Auswahl der Einrichtungsgegenstände ist ebenfalls wichtig, da sie viele der Fehler in der Raumaufteilung maskieren können.
Halbkreisförmige Eckregale werden stilistisch mit perfekt runden Lampen und traditionellen gewölbten Öffnungen kombiniert.
Besonderes Augenmerk sollte auf die dekorative Seite des Kindergartens und dessen Gestaltung gelegt werden: Überlegen Sie, wie Sie alle erforderlichen Möbel aufstellen können, ohne das Territorium zu überladen.
Versuchen Sie nicht, so viele Möbel wie möglich in das Schlafzimmer zu stellen , lassen Sie es immer heller werden. Sie können sogar die Wände neben den Schlafplätzen mit hellen Tapeten betonen. Einbauschränke sind optimal für den Flur, da Sie damit unnötige Gegenstände vor neugierigen Blicken verstecken und Platz schaffen können.
Die besten Innenausstattungsoptionen
Moderne Dreizimmerwohnungen können mit den gewagtesten Accessoires kombiniert werden, wobei die üblichen Muster auf radikale Weise gebrochen werden. Der Spiegel bildet, als wäre er aus Quadraten zusammengesetzt, die Illusion einer Tür, die niemanden wissen lässt, wo; Die Decke des Wohnzimmers kann nicht nur angehoben, sondern auch teilweise abgesenkt werden, um versteckte Beleuchtungsvorrichtungen anzubringen und die Gesimse zu maskieren, an denen die Vorhänge aufgehängt sind. Die ursprüngliche Idee ist eine grundsätzliche Ablehnung der Hauptleuchte, die versteckte Beleuchtungsgeräte in jedem Teil des Raumes bevorzugt. Wenn Sie Ihr Engagement für den exotischen japanischen Stil betonen möchten, platzieren Sie einfach Bambusstöcke hinter dem niedrigen Sofa. Und dies sind nur einige Beispiele dafür, wie Sie auf einfachste Weise ein originelles Design erstellen können.
Um der Atmosphäre in typischen Räumen visuelle Integrität zu verleihen, hilft die Befestigung von Spiegeln über den Schminktischen. Direkt gegenüber können Sie einen Fernseher und einen Arbeitsbereich aufstellen, die durch Wandregale optisch miteinander verbunden sind. Der Raum kann jedoch kombiniert oder geteilt werden. In Eck-Dreizimmerwohnungen können Trennwände in der Lücke zwischen Fensteröffnungen für diesen Zweck nützlich sein. Anstelle der üblichen drei Räume werden also vier mit minimalem Aufwand herauskommen. Es ist auch einfach, eine solche Änderung zu registrieren.
Wenn immer noch nicht genügend Platz vorhanden ist, lohnt es sich, die Türöffnungen zu erweitern und Strukturen zu installieren, die auf Rollen rollen. Diese Technik, die wichtig ist, wird die Belüftung von abgelegenen Räumen stärken.
In der Variante mit der Organisation von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer ist es ratsam, Küche und Esszimmer zu einem Objekt zusammenzuführen und den Gesamtstil in Beige zu halten. Wenn der Küchen- und Gästebereich nicht groß genug ist, ist es richtiger, die Grenzen zwischen ihnen zu löschen und gleichzeitig den persönlichen Raum zu erweitern. Die beiden anderen Räume sollten in ein Arbeitszimmer und einen Kindergarten umgewandelt werden.
In Dreizimmerwohnungen werden häufig Trennwände entfernt, die Wohnzimmer und Korridore abgrenzen. Die Kombination eines Badezimmers und einer Toilette mit dem Ziegeln einiger Türen trägt zur Vergrößerung des Raumbereichs bei.
Vergessen Sie bei der Sanierung oder Renovierung einer Dreizimmerwohnung nicht, dass diese vor allem funktional sein sollte.
Ideen für die Planung einer 3-Zimmer-Wohnung - das nächste Video.